精装房交付标准应该是这样的-凯发app官网登录

交付标准

防盗门

1．防盗门外观不应有漆面的破损或剥落、划痕现象。

2．防盗门密封条要求完好不应有缺少或损害。

3．防盗门插销安全、可靠、灵活。

4．多次开启子母门，感觉门的合叶是否灵活。

5．防盗门螺丝是否紧固，是否有缺少现象。

6．防盗门门锁联动装置灵活可靠，能够安全、灵活地把门锁好。

窗户

1．窗户表面安装牢固，表面洁净、光滑，窗框及玻璃无损伤。

2．窗户密封条平整，无卷边脱槽，玻璃封胶修口妥当平滑。

3．窗户把手窗锁完好及操作正常。

4．窗框周边密封无渗漏异况。

5．窗户开关平开窗开关灵活，关闭严密；落地窗平移拉平滑，无阻滞现象。

6．平开窗是否安装了风撑，且开闭是否自如。

7．双层玻璃内部是否整洁，无漏气现象。

8．纱窗安装牢固、使用顺畅、不得有破损、漏装。

瓷砖和石材

1．表面平整度误差控制在3mm/2米靠尺。

2．阴阳角方正度误差控制在3mm，用200mm直角尺测量

3．瓷砖石材接缝高低差误差在0.5mm以内。

4．瓷砖缝隙平直误差在1mm以内。

5．瓷砖留缝宽度在1mm以上。

6．瓷砖石材缝隙填缝饱满。

7．瓷砖石材空鼓应控制在规范内，一块砖面积≤15%，空鼓瓷砖总量≤5%。

8．卫生间地面坡度合理，地面无积水问题。

9．瓷砖石材表面无开裂、缺棱、掉角、色差、污染现象

乳胶漆

1．无明显色差、泛碱、返色、刷纹。

2．无显著砂眼、流坠、起疙、溅沫。

3．乳胶漆与其他材料交接处平顺，无明显误差。

油漆

1．钉眼修补填平、补色、木纹清晰、平整光滑，无明显色差。

2．颜色均匀一致，并列面无明显色差。

3．无刷纹、流坠、橘皮现象。

水电路

1．开关切断位置应保持一致，且操作灵活。

2．开关不易安装在单开门背后

3．插座遵循左零右火上接地的原则，卫生间潮湿部位面板加装防水罩。

4．开关插座面板紧贴墙面或装饰面，四周无缝隙，安装牢固平正。

5．水表应安装牢固，使用方便、无污染、破损、渗漏等缺陷。

6．混水阀给水点安装端正、对称、左热右冷、阀门安装位置合理、平整牢固、无阻挡、松动、便于使用和维修。

7．地漏地安装应平整、牢固，周边无渗漏

8．观察灯具安装应端正，所有灯珠应齐全。

9．筒灯整行安装应整齐，不应有偏斜错位现象

洁具

1．洁具端正牢固、下水无渗漏、上下水畅通。

2．出水左热右冷、安装八字阀。

3．洗手盆洗菜盆出水口安装角阀，方便后期维修。

4．洁具外观无划痕，无破损。

5．马桶不得采用水泥砂浆固定

6．各种卫生器具与台面、墙面、地面等接触部位应采用密封胶密封。

木门

1．门框的垂直度误差≤3.0mm

2．门框对角线长度≤2.0mm

3．门扇底部与地面留缝宽度≤8mm

4．门开启灵活，无阻滞和反弹现象。

5．门表面无划痕破损污渍等瑕疵。

木地板

1．板面无划痕、无破损、无明显色差

2．安装平整无突起或凹陷。

3．压条安装牢固缝隙均匀。

4．边缘安装留缝，并踢脚线遮盖。

橱柜

1．吊柜固定牢固、地柜顶面平整。

2．柜门安装平正、开启灵活。

3．滑道等五金件安装牢固、开启顺畅。

4．下水无渗漏，安装八字阀

壁纸壁布

1．接缝缝隙不明显。

2．壁纸表面无气泡、裂缝、褶皱、斑污等质量缺陷。

3．阴角处接缝应搭接，阳角处应包角不得有接缝

楼梯

1．安装牢固，坡度合理。

2．相邻踏步高度差不应超过5mm。

3．扶手安装牢固，无晃动，表面光滑，弯曲自然。

4．玻璃扶手应采用双层玻璃或安全玻璃。